Недвижимость и строительство
Адвокаты S&K Вертикаль обладают опытом структурирования сложных сделок с недвижимостью, отягощенных судебными спорами, корпоративными конфликтами и процедурами банкротства, реализации сделок в отношении проблемных инвестиционных и строительных проектов, представления интересов Клиентов в спорах из подрядных отношений при строительстве жилых, торговых и промышленных объектов, консультирования и сопровождения проектов по вопросам градостроительной деятельности, защиты памятников, изменения зонирования территорий, ведения сложных споров о правах на объекты недвижимости, о самовольных постройках, кадастровых споров.
Партнеры Бюро признаны ведущими юристами в категории «Земля и недвижимость» (Коммерсантъ, 2017, 2020), проекты Бюро в области недвижимости и строительства отмечены международным рейтингом Legal 500 (2017), судебные споры Бюро в области недвижимости и строительных работ неоднократно отмечены российскими (Право.ru- 300 за 2011, 2014, 2016-2021) и международным рейтингом IFLR1000 за 2014–2021 гг.
Проектный опыт
- Представление интересов владельцев крупных торговых объектов недвижимости в спорах с контрагентами на сумму, превышающую 1,4 млрд. рублей;
- Представление интересов компании в структурировании сделки по конвертированию права требования к контрагенту в инвестиционное вложение в строительство коттеджного поселка в элитном пригороде Санкт-Петербурга. Сумма реализованного имущества составила более $6 млн;
- Представление интересов компании в структурировании сделки по конвертированию права требования в инвестиционный проект по строительству коттеджного поселка в элитном пригороде Санкт-Петербурга. Сумма реализованного имущества составила более $6 млн;
- Представление интересов собственника земельных участков, предназначенных для деловой застройки в элитном пригороде Москвы, общей стоимостью 10 млн евро в споре с Банком по вопросу изъятия участков;
- Представление интересов одной из крупнейших строительных организаций в РФ, специализирующейся на строительстве и реконструкции по государственному заказу объектов недвижимости в споре, связанном с взысканием неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по договору, сумма иска составляла более $10 млн;
- Представление интересов одной из крупнейших строительных организаций в РФ, в споре против государственного заказчика, связанном с взысканием неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по договору, сумма иска составляла более $10 млн;
- Юридическое сопровождение одного из крупнейших застройщиков строительства стадиона Зенит-Арена и крупных жилых и офисных комплексов Санкт-Петербурга и Москвы;
Юридическое сопровождение одного из крупнейших застройщиков
- Представление интересов одной из ведущих организаций, занимающейся комплексным проектированием инженерно-транспортной инфраструктуры, а также объектов спортивного и социального назначения в спорах с Федеральной антимонопольной службой, сумма споров составила более $1 млн;
- Представление интересов федеральной торговой сети в споре с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы об обязании передать в собственность земельный участок под торговым центром;
Спор с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы
- Представление интересов Судебного департамента Верховного суда РФ по имущественным спорам с коммерческими организациями и государственными органами, в т. ч. по оспариванию тендеров и возврату бюджетных средств при строительстве здания Городского суда в Санкт - Петербурге;
Представление интересов Судебного департамента Верховного суда РФ
- Представление интересов иностранного инвестора по вопросам структурирования сделок в рамках ГЧП по созданию сети инновационных медицинских клиник в регионах России;
Консультирование по вопросам структурирования сделок в рамках ГЧП
- Представление интересов кредиторов при урегулировании дел о несостоятельности путем заключения мирового соглашения, предусматривающего передачу объектов недвижимости;
Представление интересов кредиторов
- Представление интересов в споре с государственными органами о виндикации объектов недвижимости, выбывших в результате преступления при рассмотрении дела сформирована прецедентная позиция ВАС РФ о возможности истребования объекта недвижимости после его видоизменения;
споре с государственными органами о виндикации объектов недвижимости
- Оспаривание распоряжения Правительства СПб о предоставлении земельного участка для целей строительства по мотиву нарушения прав собственника смежного участка;
Оспаривание распоряжения Правительства СПб
- Юридическое сопровождение изменения разрешенного использования крупного земельного участка на территории Ленинградской области;
изменение разрешенного использования земельного участка
- Представление интересов арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика, взаимодействие с дольщиками и государственными органами.
Банкротство застройщика
