Гражданское право:
Можно ли сразу требовать деньги у продавца за неисправный ноутбук?
Мужчина два раза сдавал свой новый Macbook по гарантии в сервисный центр из-за несправной клавиатуры. В третий раз, когда в сервисе сказали, что необходимо снова производить ремонт, мужчина оставлять технику не стал, а направил претензию официальному продавцу Apple в России.
Однако ответного письма от продавца с просьбой предоставить ноутбук на диагностику мужчина не получил, так как почтальон приходил с телеграммой, когда покупателя не было дома. В результате мужчина сразу обратился с иском к продавцу и потребовал вернуть деньги за проданный Macbook с дефектом.
Суд первой инстанции отказал в иске, так как, в соответствии с Законом «О защите прав потребителей», покупатель должен просить продавца о бесплатном ремонте неисправной техники. А в случае, если в двадцатидневный срок покупатель этого сделать не успел, или дефект устранить невозможно, необходимо требовать возврат денег, а не сразу, как сделал истец.
Апелляционный суд встал на сторону истца, ведь согласно Закону «О защите прав потребителей», Закон начинает работать после истечения гарантийного срока. Ноутбук еще на гарантии, а значит, что норма Закона не применима.
Тогда ответчик обратился в Верховный Суд РФ, который и обратил внимание на недобросовестность истца.
Коллегия разъяснила, что прежде, чем требовать деньги за товар, истец должен был вернуть его. Иначе ответчик не сможет проверить качество, которое не устроило потребителя.
В данном споре ответчик дважды предлагал истцу вернуть товар, на оба предложения истец не отреагировал, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, письмо считается доставленным и в том случае, если адресат не получил его по зависящим от него обстоятельствам.
В результате дело было направленно на новое рассмотрение.
Управляющая компания взыскала с женщины средства за уборку подъезда после ремонта
Управляющая компания потребовала 20 000 руб. с жительницы г. Пермь за внеплановую уборку в доме, которая была произведена из-за произведенных женщиной ремонтных работ на лестничной площадке первого этажа многоквартирного дома. Женщина с родственниками в течение трех часов размешивали цементные смеси, в результате чего строительная пыль поднялась до девятого этажа.
Свою вину собственница не признала, и платить отказалась. Тогда управляющая компания подала на нее в суд и выиграла дело в первой и апелляционной инстанциях. Доказательствами вины ответчика послужил акт о производстве строительных работ, из которого следует, что уборкой помещений пришлось заниматься сторонней организации.
Обратившись в кассационный суд, женщина указала, что акт о производстве строительных работ не является доказательством, так как он составлен без ее участия и ей не направлялся. Помимо акта, женщина обратила внимание суда на отсутствие доказательств со стороны истца о необходимости уборки всего подъезда, а также на ее завышенную стоимость.
Кассационный суд согласился с решением нижестоящих судов по следующим основаниям:
Во-первых, в соответствии с Жилищным кодексом РФ был установлен факт нарушения правил пользования ответчиком местами общего пользования в доме, помещениям причинен материальный ущерб, и истец понес убытки в виде дополнительных расходов на уборку помещений.
Во-вторых, доводы ответчика касаемо стоимости уборки документально не подтверждаются и суд считает их голословными, следовательно, они не имеют юридического значения по делу.
В-третьих, доводы женщины о формальном подходе к рассмотрению дела нижестоящими судами были отклонены. Если суд не согласился с мнением ответчика и пришел к иным выводам, то такое обстоятельство не свидетельствует о неправильном постановлении суда и не является основанием для его отмены.
Кассационный суд отклонил жалобу женщины и оставил решение в силе.
Новые меры защиты дистанционных сделок по продаже недвижимости
Министерство цифрового развития разработало законопроект об усилении мер безопасности при заключении сделок по продажи недвижимости в дистанционном порядке.
В случае принятия законопроекта, будут установлены специальные требования об обязательной идентификации владельцев электронно-цифровой подписи посредством Единой системы идентификации и аутентификации на портале Госуслуг и Единой биометрической системы.
Также законопроектом предусмотрено использование усиленной неквалифицированной электронной подписи для заключения сделок с недвижимостью, при соблюдении обязательной идентификации.
Все эти требования будут обязательны для дистанционного подписания договоров ипотеки и участия в долевом строительстве, а также для заявлений на регистрационные действия.
Вправе ли клиент банка поменять страховку по кредиту?
Клиент банка оформил кредит в размере 600 000 рублей сроком на 5 лет. Помимо оформления кредита, Клиент заплатил 94 000 рублей по договору страхования СОГАЗу, чтобы процентная ставка по кредиту составляла 10.8% годовых.
Договором предусмотрено, что в случае его расторжения или признания незаключенным, процентная ставка составит 16.8% годовых
Через 3 недели Клиент решил отказался от страхования в СОГАЗ и оформил другую страховку. Такие действия Клиента банк расценил, как ненадлежащее исполнение договора и поднял ему ставку по кредиту.
Тогда Клиент обратился в суд, чтобы оспорить действия банка и пересчитать задолженность по старой процентной ставке, а также выплатить ему 10 000 рублей компенсации морального вреда.
Суды трех инстанций встали на сторону банка, указав, что Клиент не исполнил обязанность по страхованию, а значит, банк имел право увеличить ему ставку по кредиту.
Тогда Клиент банка обратился уже в Верховный Суд РФ, который не согласился с позицией коллег, разъяснив следующие положения:
Во-первых, заемщик вправе сам выбрать страховщика, который соответствует требованиям банка на основании Закона о потребительском кредите.
Во-вторых, из закона не следует, что Клиент вправе выбрать страховщика исключительно в момент заключения договора и не может его выбрать позднее.
В-третьих, банк не мог устанавливать процентную ставку в зависимости от выбранного Клиентом страховщика.
Нижестоящие суды невнимательно отнеслись к настоящему делу, не определив, была ли у Клиента возможность выбрать страховщика на момент заключения договора. Суды сравнивали выбранную страховую компанию с изначальным страховщиком СОГАЗ, однако договор страхования, выбранный Клиентом, должен соответствовать Закону, а не другому договору страхования.
В итоге, ВС РФ отменил нижестоящие акты и направил дело на новое рассмотрение в ВС Башкортостана.
Упрощен порядок получения виз родственниками граждан РФ
Теперь не действует норма, согласно которой иностранным родственникам граждан России необходимо каждые три месяца выезжать за пределы страны, чтобы сохранить свое право на получение визы.
Новый закон разрешает иностранным гражданам находиться на территории РФ до одного года. Для оформления визы гражданину РФ необходимо подать заявление о въезде своего родственника в диппредставительство или консульство и больше не потребуется оформлять приглашения через МВД.
Банковское право:
Финансовые организации не смогут скрывать сведения о своих клиентах
Госдумой принят законопроект об ответственности финансовых организаций за непредставление информации о своих клиентах или контролирующих их лицах.
Ответственность за непредставление данных предусмотрена в виде штрафов:
- 300 000 руб., если клиент является иностранным налоговым резидентом;
- 50 000 руб. за отказ включать данные отдельных клиентов;
- 25 000 руб. за неполную или недостоверную информацию;
- 100 000 руб. за вышеперечисленные деяния, совершенные умышленно.
Если же сам клиент не предоставил необходимые сведения, то будет оштрафован в размере 10 000 руб., если он физическое лицо, либо в размере 25 000 руб., если является юридическим лицом. В случае умышленного нарушения предусмотрен штраф в двойном размере.
Семейное право:
Взыскивать алименты можно будет в режиме онлайн
К 2023 году планируется ввести новый порядок взыскания алиментов в электронном виде, само взыскание будет осуществляться в дистанционном режиме.
Такой формат позволит обеспечивать межведомственное электронное взаимодействие с банками и работодателями, в том числе для исполнения судебных решений по взысканию алиментов.
А на Госуслугах к 2023 году появится возможность подавать иск о взыскании алиментов в мировой суд, причем банки будут подключены к ФССП через систему электронного документооборота для взаимодействия со счетами лиц, обязанных выплачивать алименты по решению суда.
Регистрация брака теперь возможна в любом ЗАГСе
Советом Федерации одобрен закон о совершенствовании порядка регистрации брака и получения государственных услуг в органах ЗАГС.
Теперь закон разрешает гражданам регистрировать брак вне зависимости от места жительства, либо, например, места рождения ребенка или места хранения актов регистрации.
Право социального обеспечения:
Многодетные семьи могут получить сертификаты для оплаты обучения детей
Депутаты предложили создать программу по выдаче таких сертификатов за счет средств бюджета РФ многодетным семьям, у которых родился третий и последующий ребенок.
Речь идет о сертификатах, которыми родители смогут оплатить обучение своих детей по программам среднего профессионального и высшего образования.
Создание такой государственной программы вызвано текущей социально-экономической обстановкой в регионах, из-за которой молодые семьи опасаются заводить детей ввиду отсутствия возможности обеспечить их хорошим образованием.