I. ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
Страховое право:
Оформить европротокол через приложение стало проще
ЦБ РФ сообщил, что функционал мобильного приложения «Помощник ОСАГО» пополнился возможностью заполнения европротокола сразу с двух мобильных устройств, например, каждым из водителей.
Помимо этого, в приложении остается работать функция оформления протокола с одного устройства, когда второй участник ДТП может только подтвердить свои данные, которые были введены через приложение.
«Помощник ОСАГО» является официальным приложением, с помощью которого водители могут оформить извещение о ДТП самостоятельно, не вызывая сотрудников полиции.
Земельное право:
Сокращен срок регистрации прав на землю
В Закон «О государственной регистрации недвижимости» внесли дополнения, которые предусматривают специальные сокращенные сроки кадастрового учета и регистрации прав в отношении земельных участков, предназначенных для:
- ведения личного подсобного хозяйства;
- ведения огородничества и садоводства;
- строительства гаража для собственных нужд;
- для индивидуального жилищного строительства.
Также сокращенные сроки предусмотрены в отношении расположенных на таких участках зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Для перечисленных выше объектов недвижимости срок государственной регистрации (кадастрового учета) составляет 3 рабочих дня с даты приема документов уполномоченным органов, либо 5 рабочих дней, если документы подаются через МФЦ.
Максимальная продолжительность выполнения кадастровых работ в отношении указанных объектов составляет не более 3 рабочих дней, кроме случаев, если в связи с проведением кадастровых работ возникла необходимость согласования местоположения границ земельного участка.
Налоговое право:
Какие предусмотрены налоговые гарантии участникам "Амнистии капиталов" в части КИК?
Федеральная налоговая служба РФ рассказала об особенностях налоговых гарантий декларантам, которые являются контролирующими лицами контролируемых иностранных компаний (КИК) и которые подали специальную декларацию в рамках четвертого этапа программы «Амнистии капиталов».
Какие предусмотрены гарантии?
I. Декларант освобождается от ответственности за правонарушения, совершенные до 1 января 2022 года, при этом, он должен быть собственником (владельцем) иностранной компании или ее контролирующим лицом на дату подачи декларации.
В отличие от предыдущих этапов программы «Амнистии капиталов», в настоящее время, условие о необходимости регистрации КИК в качестве международной компании в порядке редомициляции (перенос компании из одной юрисдикции в другую) для освобождения от ответственности за налоговые правонарушения отсутствует.
За какие правонарушения декларант освобождается от ответственности за выполнение всех условий программы?
- непредставление налоговой декларации;
- неуплата или неполная уплата сумм налога в результате невключения в налоговую базу доли прибыли КИК;
- неправомерное непредставление в установленный срок уведомления о КИК или представление контролирующим лицом в налоговый орган уведомления о КИК, содержащего недостоверные сведения;
- неправомерное непредставление в установленный срок уведомления об участии в иностранных организациях или представление уведомления об участии в иностранных организациях, содержащего недостоверные сведения;
- непредставление налоговому органу документов, подтверждающих размер прибыли (убытка) КИК, в установленный срок, либо представление таких документов с заведомо недостоверными сведениями.
Здесь важно отметить, что освобождение от ответственности применимо к тому декларанту, который не представил уведомление о КИК (либо о его участии) вместе со специальной декларацией в тот момент, когда в отношении него еще не возбуждено дело о налоговом правонарушении.
II. Декларант может представить уведомление о КИК и об участии в иностранной компании вместе со специальной декларацией, в которой содержатся сведения о такой иностранной компании.
Налоговая отметила, что такое уведомление будет считаться представленным без нарушений.
Банковское право:
Льготная ипотека продлена до конца 2022 года
Постановлением Правительства РФ действие программы «Льготная ипотека» продлено до конца 2022 года, а также снижена ставка по такой ипотеке с 12% до 9% с 1 мая 2022 года.
Сама программа не изменилась, т.е. получить льготную ипотеку можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или на приобретение земельного участка для его строительства.
Максимальный размер ипотечного кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн. руб., для остальных регионов – 6 млн. руб.
С 1 мая у заемщиков появилось право требовать от банка возврата социальных выплат, списанных в счет погашения долга
С 1 мая заемщик может потребовать вернуть списанную в счет погашения потребительского кредита социальную выплату в течение 14 календарных дней со дня списания такой выплаты.
Банк обязан вернуть списанные средства в течение 3 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления от заемщика.
Какие выплаты банк не может списать в счет кредита:
- Если заемщик ранее дал согласие банку на списание средств со счета для погашения долга, он может потребовать списанную сумму назад, если социальная выплата относится к периодической выплате, на которую банк не имеет права обращать взыскание;
- Банк не может списать и единовременные социальные выплаты без согласия заемщика.
Если выплата поступила на счет с 1 января до 1 мая 2022 года, то заемщик может обратиться в банк для возврата средств в течение срока действия договора потребительского кредита, но не позднее 1 июля 2022 года.
Подробнее с перечнем выплат, на которые ограничено взыскание, можно ознакомиться здесь.
Отметим, что после возвращения списанной суммы, текущий размер задолженности будет восстановлен, ее (разницу) необходимо будет оплатить в течение 7 календарных дней с момента поступления средств обратно на счет, включая начисленные проценты.
Право социального обеспечения:
Писать заявление на индексацию пенсии не потребуется
Индексация пенсий пройдет в автоматическом режиме, т.е. гражданам не придется писать заявления на индексацию и подавать их в уполномоченный орган, - сообщили в Госдуме.
Пока точный процент индексации не определен, но, ожидается, что он будет составлять 9%.
II. НОВОЕ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ
Кассационный суд определил, что собственник квартиры не несет ответственность за проживающего в ней шумного жильца
С 2018 года в Санкт-Петербурге житель (Истец) многоквартирного дома пытался привлечь своего соседа к ответственности за нарушение тишины.
На протяжении долгого времени, мужчина вызывал полицию к соседу из-за постоянного шума, угроз убийством и нескольких затоплений квартиры. На соседа были составлены более 20 протоколов, он был оштрафован на сумму более 100 тыс. руб., которые, до настоящего времени, так и не оплатил.
Помимо этого, в отношении соседа также были вынесены два судебных решения о взыскании компенсации морального вреда на сумму 50 тыс. руб.
Несмотря на вступившие в силу судебные решения, угрозы и постоянный шум от соседа не прекратились.
Тогда Истец решил обратиться в суд еще раз, однако на этот раз предъявив исковое заявление о компенсации морального вреда не шумному соседу, а собственнику квартиры, где проживает нарушитель спокойствия.
Позиция судов:
Истец пояснил, что собственник (Ответчик) квартиры должен нести ответственность за проживающего в ней жильца, так как из-за поведения шумного соседа супруга Истца попала в больницу на нервной почве, ребенок Истца просыпается по ночам из-за шума.
1. Первая инстанция частично удовлетворила иск, взыскав с собственника квартиры 50 тыс. руб. компенсации морального вреда, так как Ответчик способствует нарушению прав Истца и его семьи на тишину и покой в ночное время, а также не принимает мер по устранению правонарушений, совершаемых жильцом в его квартире.
Стоит отметить, что Суд отклонил доводы собственника квартиры, касаемо того, что он является инвалидом и ранее предпринимал попытки в судебном порядке признать своего жильца утратившим право пользования квартирой, но Суд отклонил заявление.
2. Апелляционная инстанция отменила решение о взыскании компенсации морального вреда в пользу Истца, поскольку им не представлены подтверждения причинения морального вреда, выраженного в противоправных действиях и бездействии, именно Ответчиком (собственником).
Тогда Истец подал кассационную жалобу.
3. Кассационный Суд оставил решение апелляционной инстанции без изменений, оставил жалобу Истца без удовлетворения по следующим причинам:
- сам по себе факт нахождения квартиры в собственности Ответчика не является безусловным основанием для удовлетворения искового заявления;
- Истец не доказал нарушения его прав именно собственником квартиры.
При этом Суд указал, что только действия жильца квартиры являются в причинно-следственной связи с нарушением прав Истца.
Об этом свидетельствуют принятые ранее решения Судов о взыскании компенсации морального вреда и многочисленные факты привлечения шумного соседа к административной ответственности.
Суд обязал продавца возместить восьмикратную стоимость товара
Максимова приобрела в интернет-магазине товар, за который, при получении по накладной, заплатила 3.35 тыс. руб. и 400 руб. за курьерские услуги, однако после покупки кассовый чек ей выдан не был.
В тот же день, Максимовой не понравилось качество товара, и она решила вернуть его продавцу. Покупательница направила через электронную почту, указанную на сайте магазина, заявку на оформление возврата, приложив фотографии товара и накладной, как подтверждение покупки.
Продавец на ее заявку ответил отказом, предложив только обменять товар на другой.
Тогда Максимова обратилась в Роспотребнадзор, который направил мировому судье исковое заявление в защиту нарушенных прав потребителя.
В исковом заявлении Роспотребнадзор указал, что согласно Закону «О защите прав потребителей» владелец агрегатора* обязан довести до потребителей информацию о себе и продавце на своем сайте, чего не сделал Вячеслав Мокров - владелец интернет-магазина.
К тому же, Роспотребнадзор сослался на разъяснение Пленума ВС РФ, согласно которому гражданин не вправе ссылаться на то, что он не является предпринимателем, если осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением положений Гражданского кодекса РФ.
То есть, в любом случае, Суд применяет Закон «О защите прав потребителей» по заключенным сделкам гражданином, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Позиция суда:
В досудебном порядке Ответчик (Макров) отказался вернуть Максимовой деньги за товар.
Суд, изучив материалы дела, принял решение взыскать с Ответчика 29 000 руб., включая стоимость товара, неустойку, компенсацию морального вреда и потребительский штраф, обязав Максимову вернуть продавцу товар
*Агрегатор — сервис, который собирает данные из разных источников (информацию о товарах и услугах разных компаний) или же соединяет заказчиков и исполнителей услуг.
С подробной информацией о настоящем споре можно ознакомиться в карточке дела.
Арбитражный суд разрешил определять рыночную стоимость автомобиля по объявлению на Avito
Арбитражный суд Северо-Западного округа определил, что можно доказывать рыночную стоимость автомобиля с помощью сайта частных объявлений Avito.
Суть дела:
Компания продала автомобиль BMW по заниженной цене - за 214 тыс. руб. Спустя время, покупатель автомобиля перепродал его в четыре раза дороже - за 852 тыс. руб.
Через 3 года Компания была признана банкротом. Конкурсный управляющий (КУ) и Федеральная налоговая служба (ФНС) обратились в Арбитражный суд Калининградской области с иском о признании договора купли-продажи BMW недействительным, и потребовали возвратить рыночную стоимость автомобиля в конкурсную массу.
ФНС и КУ сослались на совершение сделки неплатёжеспособным должником при неравноценном встречном исполнении и причинении вреда его кредиторам (продаже BMW по заниженной цене), о чем покупатель автомобиля был осведомлен.
Позиция суда:
1. Суд не увидел доказательств наличия совокупности условий для признания договора купли-продажи недействительным и отказал в удовлетворении требований.
Тогда дело дошло до апелляционной инстанции.
2. Тринадцатый Арбитражный Апелляционный суд с таким решением согласился.
3.Кассационный суд нашел в решениях нижестоящих Судов недочеты и разъяснил следующее:
- Компания заключила с покупателем сразу несколько договоров, к тому же, ранее, она уже продавала ему автомобиль;
- После продажи автомобиля Компания брала его же в аренду. Нижестоящие суды не проверили эту экономическую целесообразность;
- Также нижестоящие Суды не дали оценку доводам ФНС о существенном занижении стоимости BWM по сравнению с его рыночной стоимостью;
В подтверждение своих доводов ФНС представила распечатанные скриншоты с сайта Avito, на котором были размещены предложения (объявления) по продаже аналогичных BMW, однако нижестоящие Суды отказались принимать распечатки во внимание.
- Как указала Кассационная инстанция, представленные распечатки могут быть признаны доказательствами рыночной стоимости автомобиля, если другая сторона не представит надлежащие доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в открытых и общедоступных источниках.
Таким образом, нижестоящие Суды не установили обстоятельства, которые имеют существенное значение для рассмотрения дела.
Кассационный суд отменил вынесенные решения и направил дело в первую инстанцию на новое рассмотрение.
С подробной информацией о настоящем споре можно ознакомиться из Постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа.