В Арбитражный суд Москвы поступил иск ООО "Остроговицы", сельхозпредприятия из Волосовского района Ленобласти, к ООО "Газпромбанк Автолизинг".
Агрофирма требует от лизинговой компании пересчитать по справедливой ставке договоры лизинга, заключённые весной 2022 года. Тогда, невзирая на начавшуюся спецоперацию и взлетевшую до небес ставку ЦБ, "Остроговицы" закупили новую технику на общую сумму более 140 млн рублей, чтобы обеспечить бесперебойную работу на посевной, и при уборке урожая.
Срыв посевной обернулся бы колоссальными убытками, так что, хочешь не хочешь, а укомплектовывать парк техники было надо именно тогда, в марте.
Но проблема в том, что лизинговые компании (помимо "Газпромбанк Автолизинга" с "Остроговицами" сотрудничал также "ВТБ Лизинг") установили наценку на свои услуги примерно на уровне 16-18% годовых. И получилось, что переплата по большинству договоров за три года составила примерно две трети от стоимости самой техники — итого (если не считать договоры, заключённые до повышения ставок) вышло почти 60 млн рублей переплаты.
"Остроговицы" летом 2023 года, спустя год и три месяца аккуратных платежей по договорам, обратились в обе лизинговые компании с просьбой о перерасчёте с учётом понижения ключевой ставки ЦБ. Напомним, она с лета 2022 года по лето 2023 года составляла 7,5% годовых, и лишь в августе 2023 года была повышена до 12%.
Но даже под 12% годовых переплата составит не более 30 млн рублей, а не 60 млн, как по действующим договорам, подсчитали аграрии. Если же считать по 7,5%, то вовсе выйдет, что весь долг "Остроговиц" за технику уже погашен, а по некоторым договорам и вовсе возникла переплата. "ВТБ-Лизинг" без проблем согласовал перерасчёт и мирно расстался с довольным клиентом. А вот "Газмромбанк-Автолизинг" навстречу не пошёл.
Сложности лизинга
По словам опрошенных экспертов, сложность ситуации для лизингополучателя связана с невозможностью рефинансировать лизинговую сделку в другой финансовой организации.
При этом законодательство не предполагает каких-либо специальных возможностей обязать лизингодателя к уменьшению размера лизинговых платежей: "По закону "О финансовой аренде", размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон. То есть уменьшить размера лизинговых платежей можно только с согласия лизингодателя.
Поэтому вся надежда "Остроговиц" действительно на суд, который, как отмечают эксперты, действительно "может уменьшить сумму предусмотренной договором стоимости выкупа, если она является экономически необоснованной".
Так, недавно Верховный суд РФ рассматривал дело, где договор лизинга предусматривал возможность досрочного выкупа, но обусловливал её уплатой суммы, равной сумме всех лизинговых платежей, подлежавших уплате за оставшийся срок лизинга.
ВС посчитал такое условие недопустимым и указал, что размер выкупного платежа должен соответствовать справедливой компенсации убытков лизинговой компании от досрочного прекращения действия договора. Кроме того, отмечают эксперты, есть в судах практика отмены в судебном порядке применения в договорах ключевой ставки 20% по причине ее "экстраординарного характера", который "не отражает реальных условий ведения финансово-хозяйственной деятельности и не может применяться в частных правоотношениях.
Распределение рисков
По словам экспертов, элемент несправедливости в возникшей ситуации действительно имеется, и, несмотря на неурегулированность вопроса в законодательстве о лизинге, в судебном порядке у сельхозпредприятия есть шансы добиться пересчёта договоров по справедливой ставке.
Также, отмечает Роман Шабанов, юрист АБ "S&K Вертикаль", в июле этого года вступил в силу Федеральный закон №347-ФЗ, который внес в пункт 3 статьи 453 ГК изменения, позволяющие суду ретроспективно ("задним числом") менять условия договора.
"Возможно, теперь суды будут более смело относиться к изменению условий договора, в том числе в части цены", — предположил эксперт.
По мнению юристов, в случае успеха "Остроговиц" в суде подобные иски могут подать многие аграрии, взявшие технику в лизинг. Особенно это касается фермеров-единоличников, которые не имеют возможности платить юристам за успех в сложном споре, но будут рады пойти по "натоптанной юридической тропе" и тем улучшить свое непростое положение.