Советскую недвижимость амнистируют. Комментарий Николая Емельянова для Агентства Правовой Информации

26 августа 2019

Формально незаконно занимающим земельные участки, квартиры и иную недвижимость упростят восстановление прав на них. Реформировать институт так называемой «приобретательной давности» предложило Министерство экономического развития РФ. Из-за многочисленных противоречий действующие механизмы, по мнению чиновников, на практике не работают. Эксперты оценивают эти предложения скептически и опасаются, что они могут привести к захвату чужой собственности.

Николай Емельянов, адвокатское бюро «S&K Вертикаль»:

«Приобретение права собственности «недобросовестным» владельцем, безусловно, расширяет возможность признания права. Однако собственники недвижимости не должны подвергаться риску изъятия имущества без дополнительных гарантий неопровержимости их права собственности.

Следуя принципу публичности реестра при отмене критерия «добросовестности», необходимо предусмотреть механизм оповещения собственника о наличии притязаний на его право собственности. Такую обязанность необходимо возложить на соответствующие регистрирующие органы.

Еще одной гарантией публичности может служить также необходимость признания права за давностным владельцем по аналогии с предусмотренным правовым механизмом вызывного производства».

Подробнее на  портале

Все публикации